Какие есть методы для взыскания долгов? Ведь платить все равно нужно, как трактует закон. Итак, самыми популярными мерами являются:
1. Размещение списка должников на доске объявлений, как правило, у подъездов. Практикуется сотрудниками ЖКХ с давних времен.
Однако помните, что фамилии – это персональные данные человека. В случае подобного действия ЖКХ можно готовить иск и требовать возмещения морального вреда. В настоящее время ЖКХ вывешивает списки квартир, а не фамилий должников. Это исключительно психологическая мера, но практика показывает, что она действенная.
2. Начисление неустойки при несвоевременной оплате услуг. Ранее это были копейки, на которые многие из нас не обращали внимания. Сегодня это достаточно большие суммы. Так, за неуплату первые 90 дней величина неустойки составляет 0,003% ставки рефинансирования ЦБ РФ вплоть до фактического дня оплаты. А начиная с 91-го дня задолженности размер пеней за каждый день просрочки уже составит 0,013% ключевой ставки от суммы долга. А это не много не мало больше 20 % годовых в пересчете на ставку вклада.
3. Координальными мерами является ограничение или приостановление подачи коммунальных услуг. Должнику просто “обрезают” электричество, горячую и холодную воду, ставят заглушки на канализационные стояки. По вопросу последней меры воздействия на должников – Верховный Суд высказался критично и признал ее незаконной.
4. Передача задолженности коллекторским агентствам.По сути долги коллекторам передать нельзя, но можно передать их ресурсоснабжающим организациям, которые упорно и ежемесячно будут взыскивать задолженность.
5. Выселение из квартиры – это самая жестокая мера по отношению к должникам. Однако данная мера может применятся только для жителей муниципальных (не приватизированных) жилых помещений и только по решению суда. (ст. 90 ЖК РФ). Но закон не запрещает выселять и собственников, если это не их единственное жилье и сумма долга внушительная.
